第二家园新规定太严苛！林立迎：潜在申请人数降了90%

（吉隆坡30日讯）行动党甲洞国会议员林立迎说，政府必须重新检讨马来西亚第二家园计划（MM2H）新落实的严格规定，特别是10年内不能出售房产的规定，因为这会导致该计划失去吸引力。

他发表文告指出，这项刚通过的苛刻规定，若与邻国泰国和印尼更具灵活性的选项相比，就显得毫无吸引力。

他说，从第二家园计划的机构报告可见，申请者的兴趣急剧下降，潜在申请人数甚至下降了90％。

他指出，第二家园计划的新规定也要求更高的银行存款，范围从15万美元到100万美元不等，且还需要进行60万至200万令吉的房产投资。

“虽然强制房产投资或可被视为是促进房地产行业的积极步骤，但要求至少持有这些房产10年的规定，已成为最大障碍，且适得其反。”

林立迎说，根据第二家园计划之前的规定，申请者的财务门槛更具伸缩性，即50岁以下的申请者只需拥有30万令吉的银行存款，50岁以上则是15万令吉，且无需强制购买房产。

“这种方法吸引了大批退休人员和外籍人士加入计划，在17年内为我国经济贡献了580亿令吉。”

“新计划注重高净值（High-net-worth）人群是很好的措施，但提高整体申请门槛，让过于严苛的要求大大缩小了申请者的范围。”

有鉴于此，林立迎呼吁政府重新评估上述新计划，在吸引高净值人群和提供伸缩性之间取得平衡，使马来西亚成为一个理想的退休目的地。